C'est celui à qui le maître de l'ouvrage (le client) confie la conception, l'étude, la direction des travaux.
Le maître d'oeuvre est :
- Soit un professionnel non architecte qui prendra le nom de bureau d'études, économiste de la construction ou tout simplement maître d'oeuvre.
- Soit un architecte ou agréé en architecture.
Le maître d'oeuvre peut concevoir le projet, c'est-à-dire établir les plans, élaborer les documents techniques, coordonner les travaux et vous assister dans vos relations avec les entreprises. Il a une obligation de conseil, mais pas d'obligation de résultat. Il perçoit des honoraires mais il ne doit pas facturer lui-même la construction ou les travaux.